Thierry Herrmann

Thierry Herrmann préside Herrmann Frères et Fils Immeubles, groupe immobilier familial fondé en 1946 à Strasbourg par Oscar et Charles Herrmann. Troisième génération, il a succédé à son père Claude en 2010 et pilote le développement depuis Paris, son frère Olivier dirigeant l'activité strasbourgeoise. Le groupe, environ 500 millions d'euros sous gestion, combine foncière patrimoniale, value add, hôtellerie et para-hôtellerie, ainsi que des club deals ouverts aux CGP et aux family offices, où il co-investit de 20 à 50 %. Une centaine de millions d'euros levée auprès d'investisseurs tiers. Il est au capital de Space Log (self storage) avec Xavier Niel et préside la commission logement de la FEI.

Lors du live « Comment éviter les mauvais club deals immobiliers qui vont arriver en 2026 ? », avec le CGP Anthony Calci, il a livré sa discipline d'opérateur : acheter en bloc 30 à 40 % sous le prix au détail, étudier une dizaine d'opérations par semaine dont 80 % en off market, et stress tester chaque business plan en majorant de 15 % le taux de sortie et le coût du financement. Sa mise en garde : « Par expérience, les business plans prévus ne se passent absolument jamais. » Méthode complète dans le guide de sélection des club deals immobiliers pour CGP.